Square Estate stelt u deze handels ruimte voor, ideaal gelegen aan de Kaasmarkt in Wemmel, op een strategische locatie met uitstekende zichtbaarheid. De handels ruimte bevindt zich in een dynamische commerciële omgeving, in de onmiddellijke nabijheid van andere handelszaken en op een locatie met veel passage. Bovendien kan de zaak rekenen op een bestaand cliënteel dat reeds jarenlang aanwezig is, wat een mooie meerwaarde vormt voor de verdere uitbouw van een commerciële activiteit. De handels ruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 90 m² en beschikt tevens over een mezzanine, waardoor de beschikbare ruimte optimaal kan worden benut volgens de behoeften van de activiteit. Achteraan bevindt zich een bijkomende ruimte die kan dienen als opslag of voorraad ruimte, evenals een toilet en een spoelbak. Een bijkomende troef is de privatieve tuin achteraan de handels ruimte, ideaal om tijdens de lunchpauze van een aangename buitenruimte te genieten. Het pand is uitgerust met een Viessmann-gasketel en beschikt over een EPC C. De gemeenschappelijke lasten zijn bijzonder laag en bedragen ongeveer 85 per maand. De onroerende voorheffing, ten bedrage van 1.024 per jaar, is ten laste van de huurder. Daarnaast zijn er rolluiken aanwezig aan zowel de voor- als achterzijde van het pand, wat extra comfort en veiligheid biedt. Dankzij de veelzijdige indeling, uitstekende zichtbaarheid en centrale ligging is deze handels ruimte geschikt voor tal van beroepen en commerciële of professionele activiteiten. Een mooie opportuniteit voor wie zich wil vestigen op een gegeerde en levendige locatie in Wemmel. Voor meer informatie of om eventueel een bezoek in te plannen, kunt u ons contacteren op 02/460.42.01 of via ca@square-estate.be