Square Estate stelt u deze prachtige studio voor, ideaal gelegen in Wemmel, een faciliteitengemeente en tweetalige gemeente, vlak bij Brussel, de belangrijkste verkeersassen, het openbaar vervoer, supermarkten, scholen en alle dagelijkse voorzieningen. De studio bevindt zich op de eerste verdieping van een middelgrote mede-eigendom met liften en is momenteel instapklaar en vrij van gebruik. Verder beschikt het pand over een volledig uitgeruste keuken met elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast, allemaal in goede staat, een douchekamer met wasmachine en een apart toilet. Dankzij de grote raam partij geniet de studio van een aangename natuurlijke lichtinval. Alle verbruiken zijn individueel dankzij afzonderlijke meters voor water, gas en elektriciteit, wat zorgt voor een duidelijke en onafhankelijke opvolging van de kosten. De studio is bovendien uitgerust met een recente condensatie ketel, ongeveer 3 jaar geleden geïnstalleerd, die zorgt voor een modern en efficiënt verwarmingssysteem. Een binnen parkeerplaats met elektrische garagepoort is eveneens inbegrepen in de prijs, een bijzonder interessant voordeel in deze omgeving. De studio vormt een uitstekende opportuniteit, zowel als investeringspand als voor een alleenstaande, student of als pied-à-terre in de nabijheid van Brussel. Het verhuur potentieel is bijzonder interessant, aangezien de studio voordien verhuurd werd voor 835 per maand. Op energetisch vlak geniet het pand eveneens van een uitstekend EPC, dicht bij klasse A, wat garant staat voor een laag energieverbruik. De elektrische installatie is conform. Om toekomstige kopers te helpen zich beter in het pand in te leven en het inrichtingspotentieel duidelijker te tonen, werden sommige fotos virtueel ingericht met behulp van artificiële intelligentie. Deze beelden zijn uitsluitend illustratief. Onroerende voorheffing: 634,52 per jaar Gemeenschappelijke lasten: 60 per maand Een interessante opportuniteit in Wemmel die een strategische ligging, lage verbruikskosten, parking en een uitstekend verhuur potentieel combineert. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, contacteer Square Estate via 02/460.42.01 of info@square-estate.be