Villa à WEMMEL (1780)

2.600.000 €

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Prix
:
2.600.000 €
Revenu cadastral
:
6.279 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
Avenue J.B Van Gysel 13, 1780 WEMMEL
Superficie totale
:
547 m²
Superficie living
:
60 m²
Superficie terrain
:
1693 m²
Largeur façade
:
18 m
Largeur terrain
:
33 m
Disponibilité
:
A l'acte
Année de construction
:
1994
Chauffage
:
C.C. au gaz
Cuisine
:
Super équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Feu ouvert, Alarme, Piscine intérieure, 4 taques, Câble TV, Meubles de cuisine, Four, Hotte aspirante, Eclairage jardin, Portail électrique, Peinture
Destination
:
Habitation
Architecture
:
Architecte, 4 facades
PEB No.20260924-0003552313-RES-1
E spec
:
180 kWh/m².an
E totale
:
98.237 kWh/an
Emission CO2
:
19044 Kg CO2/m².an
Obligation de rénovation
:
Non

Living
:
58,6 m²
Salle à manger
:
21,0 m²
Hall d'entrée
:
22,2 m²
Cuisine super-équipée
:
19,1 m²
Toilette 1
:
2,1 m²
Salle de bains 1
:
13,2 m²
Dressing
:
10,6 m²
Chambre à coucher 2
:
15,7 m²
Chambre à coucher 3
:
13,2 m²
Chambre à coucher 4
:
16,5 m²
Salle de bains 2
:
11,0 m²
Buanderie
:
4,5 m²
Description
Square Estate vous présente cette somptueuse villa signée par le célèbre architecte Marc Corbiau, idéalement située dans le prestigieux Domaine du Bouchout à Wemmel. Répartie sur deux parcelles cadastrales, cette propriété d'exception se distingue par son architecture remarquable, ses volumes impressionnants et ses prestations haut de gamme. D'une superficie de 547 m² selon le certificat PEB, elle offre de généreux espaces de vie. Plans disponibles sur simple demande. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et mène à un magnifique séjour lumineux avec feu ouvert, idéal pour recevoir. La villa dispose également d'une grande cuisine séparée, équipée de matériel de qualité professionnelle, ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Le véritable atout de cette propriété se trouve au sous-sol, où vous découvrirez un exceptionnel espace wellness privatif digne d'un établissement de luxe. Celui-ci comprend une spectaculaire piscine intérieure à débordement, équipée d'un système de chauffage et d'un dispositif antibuée pour en profiter toute l'année. Un sauna, deux douches et un espace bar complètent cet ensemble dédié à la détente. Un second niveau en sous-sol accueille les installations techniques et les équipements d'entretien de la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative comprenant baignoire et douche, dressing et équipements haut de gamme Starck 1. Deux autres chambres se partagent une salle de bains commune, tandis que la quatrième bénéficie de sa propre salle de douche. À l'extérieur, une magnifique terrasse et un agréable jardin permettent de profiter pleinement d'un environnement verdoyant et paisible. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Wemmel, cette villa bénéficie d'un cadre privilégié alliant tranquillité, intimité et accessibilité, à proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers, notamment le Ring de Bruxelles et l'A12. Une propriété architecturale d'exception, alliant luxe, confort et bien-être ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02/460.42.01 ou à ca@square-estate.be
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