Maison à ANDERLECHT (1070)

449.000 €

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Prix
:
449.000 €
Revenu cadastral
:
967 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
Rue Saint Guidon 47, 1070 ANDERLECHT
Superficie totale
:
120 m²
Superficie living
:
50 m²
Superficie terrain
:
370 m²
Largeur façade
:
6,2 m
Largeur terrain
:
12 m
Disponibilité
:
A convenir
Année de construction
:
1887
Chauffage
:
C.C. au gaz
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
PEB No.20260423-0000751188-01-9
E spec
:
748 kWh/m².an
E totale
:
92.952 kWh/an
Emission CO2
:
148 Kg CO2/m².an

Débarras
:
8,7 m²
Chambre à coucher 1
:
11,5 m²
Hall de nuit
:
3,1 m²
Salle de douche
:
3,1 m²
Palier(s)
:
7,9 m²
Chambre à coucher 2
:
14,1 m²
Palier(s)
:
1,9 m²
Salle de bains 1
:
5,2 m²
Veranda(s)
:
14,4 m²
Cuisine équipée
:
9,1 m²
Toilette 1
:
1,5 m²
Buanderie
:
6,7 m²
Living
:
40,0 m²
Description
Square Estate vous propose cette propriété de caractère idéalement située au coeur d'Anderlecht, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison d'habitation pleine de charme se distingue par ses façades et toitures classées lui conférant un cachet unique sur le marché. Le bien se compose d'une habitation principale ainsi que d'une annexe, harmonieusement reliées par une superbe véranda baignée de lumière et offrant une remarquable hauteur sous plafond. La maison principale comprend un agréable séjour composé d'une salle à manger et d'un espace détente/coin télévision, une buanderie ainsi qu'une toilette séparée. À l'étage, une grande chambre avec mezzanine offre un beau potentiel d'aménagement, permettant la création de deux chambres distinctes, ainsi qu'une salle de douche. L'annexe propose une seconde salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une toilette. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre accompagnée de sa salle de bain. Au sous-sol, une magnifique cave voûtée vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste jardin réparti sur deux parcelles cadastrales, occupant tout le coin de la rue et offrant un cadre de vie rare et privilégié en milieu urbain. Un bien d'exception, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie hors du commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez-nous contacter au 02/460.42.01 ou à ca@square-estate.be
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